Yarım kalmış evler, belirsizlikle karşı karşıya kalan aileler ve tasfiyeden sonra yıllarca süren yasal süreçler. Bir zamanlar Fransa'nın müstakil ev piyasasının önde gelen oyuncularından biri olarak kabul edilen Groupe Avenir ekosistemi, dramatik bir dönüşüm geçirdi. Meselenin özünde: Kasım 2022'de derhal tasfiyeye alınan SFMI (Société Française de Maisons Individuelles), geniş bir marka ve şirket ağı ve grubun gelişimiyle tarihsel olarak ilişkilendirilen Derviş Teber'in adı yer alıyor. Gerçekte ne oldu? Bazı aileler için ev sahibi olma hayali, inşaatın ortasında durdu. 2022'nin sonunda, bazı müşteriler hala evlerinin tamamlanmasını bekliyordu. Ancak 29 Kasım'da, Roma Ticaret Mahkemesi'nin bir kararı durumu aniden değiştirdi: Société Française de Maisons Individuelles (SFMI) derhal tasfiyeye alındı. Birkaç gün sonra, yerel basın ilk somut sonuçları anlattı. 6 Aralık 2022'de Le Dauphiné Libéré, SFMI'nin faaliyetlerinin durdurulduğunu ve Valence'deki genel merkezinin kapatıldığını bildirdi. Ertesi gün gazete, özellikle tasfiye sonrasında inşaat projeleri durdurulan ailelere odaklandı. Bir şirketle ilgili yasal işlemlerin ardında çok gerçek durumlar yatıyordu: evlerini inşa etmek için sözleşme imzalayan bireyler, tamamlanmamış inşaat işleri ve bazı müşteriler için projelerine devam etmek için garanti ve sigorta mekanizmalarına başvurma ihtiyacı. Basında bahsedilen vakalar arasında Saint-Just-d’Ardèche'de bulunan bir Maison Vestale inşaat sahası da vardı. Toplanan bilgilere göre, müşterinin yolculuğu Nisan 2021'de başlamıştı. İnşaat Temmuz 2022'de başlamıştı. Birkaç ay sonra tasfiye gerçekleşti. Daha sonra inşaat sahası durduruldu. İhtilaflar tasfiyeden önce de mevcuttu. Ancak, Groupe Avenir ve SFMI'yi çevreleyen huzursuzluk Kasım 2022'de aniden ortaya çıkmadı. İki yıl önce, 25 Ekim 2020'de, Le Dauphiné Libéré, kendisini "Groupe Avenir - SFMI Mağdurları Ulusal Kolektifi" olarak adlandıran bir grup tarafından Annecy'de düzenlenen bir gösteri hakkında bir makale yayınlamıştı. Yıllar boyunca, bu ağa bağlı şirketler veya markalarla ilgili çeşitli tanıklıklar ve şikayetler de çevrimiçi olarak yayınlandı. İnşaat gecikmeleri, teslimat zorlukları, tartışmalı ödeme talepleri ve sözleşme anlaşmazlıkları, müşteriler, dernekler ve internet kullanıcıları tarafından düzenli olarak gündeme getirilen konular arasında yer alıyor. Ancak bu tanıklıklar, mahkemede tespit edilen gerçeklerden ayırt edilmelidir. Bir forum gönderisi veya bir müşterinin tanıklığı, kendi başına bir mahkeme kararı teşkil etmez. Ancak dava, çevrimiçi tanıklıklarla sınırlı değil. Bu sektöre ait veya ait olmuş şirketlerle ilgili çeşitli ihtilaflar Fransız mahkemelerine taşınmıştır. 29 Kasım 2022: SFMI'nin kaderini değiştiren tarih Kesin karar 29 Kasım 2022'de verildi. Romans Ticaret Mahkemesi, SFMI'nin derhal tasfiyesine karar verdi. Kamuya açık veriler, ödemelerin durdurulma tarihinin 25 Kasım 2022 olarak belirlendiğini göstermektedir. Tasfiyeyi yürütmek üzere Avukat Geoffroy Berthelot tarafından temsil edilen SELARL Berthelot hukuk firması görevlendirildi. SIREN numarası 350 805 396 ile kayıtlı SFMI'nin kayıtlı adresi Valence'deki Cours Alexandre-Borodine 19'du. 2022 yılına ait veriler, çalışan sayısını 100 ile 199 arasında gösteriyor. Ancak bu tasfiyenin kapsamı "SFMI" adının çok ötesine uzanıyor. Le Dauphiné Libéré'ye göre, 37 marka olaya karışmıştı. Bu, davanın potansiyel boyutunu anlamak için çok önemli bir bilgidir. SFMI'nin arkasında düzinelerce marka vardı. Yıllar boyunca, Groupe Avenir, çok sayıda şirket ve markadan oluşan bir organizasyon aracılığıyla büyüdü. Kamu kayıtları, ilgili dönemlere ve hukuki ilişkilere bağlı olarak, AXXEA, FINANCIÈRE HEVIA, ADAG, AISH, ARIA, AIFB ve AGECOMI gibi kuruluşları belirlememizi sağlıyor. Bu şirketler arasındaki ilişkiler tamamen aynı değildir: grup bağları, birleşmeler, hukuki halefiyetler veya aynı hukuki ihtilaflarda yer alan şirketler söz konusu olabilir. Markalara gelince, kamu kaynakları özellikle müstakil ev sektöründe tanınmış isimlerden bahsediyor: Demeures Dromoises, Tradybel, Tradition Logis, Maisons Lenac, Maisons Tradiconfort, Les Maisons du Centurion, Maison CEVI, Maison Gautier, Maisons Côté Soleil, Voiron Constructions, Pavillo